Publié le 20 Décembre 2023

Le DPE collectif est une évaluation obligatoire pour les copropriétés et monopropriétés. Il joue un rôle crucial dans la transition énergétique des habitations collectives. Cet article explore son utilité, mise en œuvre, et les changements récents.

Pourquoi un DPE Collectif ?

Il évalue la performance énergétique d'un bâtiment, y compris ses parties communes, et est obligatoire pour les immeubles de 50 lots ou moins avec installations collectives. Pour les bâtiments neufs, la demande est requise pour ceux construits après le 1er juillet 2007.

Nouveau calendrier légal

La loi Climat et Résilience impose un DPE pour les bâtiments d’habitation collective construits avant 2013. La réalisation s’étale de 2024 à 2026, selon la taille de la copropriété.

Contenu du DPE Collectif

- Description de l’état initial de l’immeuble collectif d’habitations.
- Consommations et dépenses énergétiques.
- Étiquettes énergie et climat.
- Recommandations d’amélioration.

DPE Collectif vs DPE Individuel

Le DPE collectif peut remplacer le DPE individuel sous certaines conditions, mais ne reflète pas toujours les performances spécifiques de chaque logement.

Différences avec DTG et Audit Énergétique

Le DTG concerne l'état global de l'immeuble, tandis que l'audit énergétique offre une analyse plus détaillée et financière des travaux énergétiques à réaliser.

Le DPE collectif est un outil indispensable pour évaluer et améliorer la performance énergétique des copropriétés, s'inscrivant dans une démarche de développement durable et de rénovation énergétique.